Green Gate clădire clasa A -13 Septembrie- spatii de la 200 mp-comision zero

Green Gate este o clădire de birouri Clasa A, finalizată în 2014, situată pe Bd. Tudor Vladimirescu nr. 22, în zona 13 Septembrie- Piața Unirii. Clădirea are o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 27.500–31.000 mp, cu suprafețe de aproximativ 2.500 mp/nivel și beneficiază de certificare BREEAM. Clădirea dispune de 4 niveluri subterane pentru parcare și spații tehnice, parter și niveluri de birouri, cu aproximativ 450 de locuri de parcare. Spațiile beneficiază de infrastructură tehnică modernă, inclusiv sistem HVAC 4-pipe cu aport de aer proaspăt, BMS, pardoseală tehnică, tavan suspendat, fibră optică, sistem de control acces, CCTV, pază 24/7, sisteme de detecție și stingere a incendiilor și generator de rezervă. Configurația clădirii permite o compartimentare flexibilă a spațiilor, în funcție de necesitățile chiriașilor. Sunt disponibile atât spații open-space, cât și spații deja compartimentate și amenajate. Clădirea are un grad de ocupare de aproximativ 90%, iar suprafețele disponibile încep de la 200 mp. Chiria solicitată este de 13 EUR + TVA/mp/lună, la care se adaugă un service charge de 5,37 EUR + TVA/mp/lună. Parcarea subterană este disponibilă la un tarif de 90 EUR + TVA/loc/lună, cu un raport de alocare de 1 loc de parcare la 80 mp închiriați. În apropiere se află stații de tramvai și autobuz, iar clădirea beneficiază de shuttle bus către Piața Unirii. În proximitate sunt disponibile restaurante, cafenele, supermarketuri, servicii, farmacii, hoteluri și centre comerciale, inclusiv Vulcan Center. Zona a cunoscut în ultimii ani dezvoltări rezidențiale și comerciale importante. Clădirea beneficiază de facilități complementare destinate utilizatorilor, printre care o sală de fitness, un restaurant cu meniul zilei și un shop 1 Minute. Zona de recepție a fost recent reamenajată, cu mobilier modern și vegetație naturală. Începând cu februarie 2026, Green Gate găzduiește și sediul Tribunalului Ilfov, instituția desfășurându-și activitatea în cadrul clădirii.