Parcare subterana-Campus-Încălzire în pardoseală

We can provide all info in English and Spanish! Vă propunem spre închiriere un apartament premium cu 2 camere, situat într-un imobil nou, finalizat în anul 2025, cu acces direct și rapid către Bulevardul Aurel Vlaicu. Proprietatea se află la etajul 7 al unui edificiu cu 9 niveluri, oferind o panoramă deosebită și o terasă generoasă, ideală pentru relaxare.
​
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 68 mp, având o compartimentare excelentă. Un avantaj major îl reprezintă locul de parcare subteran, aflat în proprietate și inclus în prețul închirierii.
​
Avantajele Imobilului și Eficiență Energetică:
​
Clădirea este construită la standarde moderne, punând un accent deosebit pe confort și optimizarea costurilor de întreținere:
​
Sistem de încălzire centralizat (centrală de bloc pe gaz) cu distribuție prin pardoseală și reglaj prin termostat.
​
Izolație exterioară cu vată bazaltică și fațadă ventilată.
​
Panouri fotovoltaice destinate spațiilor comune, care reduc considerabil cheltuielile lunare.
​
Sistem de acces cu interfon și lift de ultimă generație.
​
Dotări, Finisaje și Tehnologie:
​Locuința se predă complet mobilată și utilată modern, fiind pregătită pentru mutare imediată. Printre dotările de top se numără:
​
Dispozitive de purificare a aerului cu recuperare de căldură (asigură un aer curat și economie termică).
​
Sistem de aer condiționat tip dublu split cu invertor (9.000 BTU atât în living, cât și în dormitor).
​
Electrocasnice încorporate: combină frigorifică, mașină de spălat rufe, cuptor și plită electrică.
​
Sisteme Smart TV instalate în ambele camere.
​
Dotări suplimentare pentru confort: aparat de cafea și veselă completă.
​
Locație și Facilități în Zonă
​Poziționarea imobilului este ideală, oferind acces pietonal facil către puncte de interes majore din oraș:
​
Transport: Stație de transport în comun la doar 300 de metri.
​
Educație: Școala Gimnazială Nr. 38 „Dimitrie Cantemir” (450 m), Campusul Universitar „Ovidius” (500 m), Liceul Teoretic „Decebal” (550 m).
​Cumpărături și Recreere: City Park Mall (1,5 km), Vivo Mall (1,7 km).
​Timp liber: Plaja din stațiunea Mamaia se află la o distanță de doar 1,7 km.
​
Proprietatea reprezintă o soluție excelentă de locuit pentru cei care apreciază standardele unui bloc nou, finisajele de calitate și o localizare strategică în Constanța. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.