Hală Nouă de Închiriat în Ițcani, Suceava | 464 mp | Te

Hală Nouă de Închiriat în Ițcani, Suceava | 464 mp | Teren 800 mp | Acces TIR | E85 & Centura Sucevei | 4,55 € mp Hală industrială nouă, modernă și funcțională, într-o locație cu acces rapid către E85 și drumul de centură al Sucevei. În Ițcani, Suceava, este disponibilă pentru închiriere o hală nouă de 464 mp, amplasată pe un teren de aproximativ 800 mp, cu acces facil pentru autovehicule de mare tonaj. Poziționarea oferă un avantaj important pentru activități de producție, depozitare, logistică, distribuție sau comerț, datorită accesului rapid către E85 și drumul de centură al Sucevei. Este o proprietate gândită pentru companii care au nevoie de spațiu, accesibilitate, infrastructură și funcționalitate, într-o zonă ușor conectată la principalele căi de transport. Caracteristicile halei • Suprafață hală: 464 mp • Înălțime la grindă: 4,30 m • Înălțime la coamă: 6,10 m • 2 uși industriale mari • Dimensiune uși: 3,50 m lățime × 3,50 m înălțime • Ușă separată pentru accesul în zona de birouri • Curent electric trifazat • Apă curentă • Canalizare • Drum de acces asfaltat Înălțimea și dimensiunile mari ale ușilor permit accesul și manipularea eficientă a mărfurilor, echipamentelor și autovehiculelor necesare desfășurării activității. Avantaj logistic: Ițcani – E85 – Centura Sucevei Locația este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. Amplasarea în Ițcani permite accesul rapid către: • E85 • Drumul de centură al Sucevei • principalele direcții de transport din zona Suceava Accesul facil pentru TIR-uri și autovehicule de marfă face proprietatea potrivită pentru firme care desfășoară activități de aprovizionare, distribuție, depozitare sau transport. Pentru o companie, acest lucru poate însemna timpi mai buni de acces, operațiuni logistice mai eficiente și conectivitate rapidă cu principalele rute de transport. Proprietatea beneficiază de aproximativ 800 mp de teren exterior, pietruit și balastat. Suprafața poate fi utilizată pentru: Parcare Manevrarea autovehiculelor Acces și aprovizionare Încărcare și descărcare Operațiuni logistice Depozitare exterioară, în funcție de specificul activității Birou, baie modernă și terasă Proprietatea nu oferă doar spațiu de depozitare sau producție, ci și facilități pentru desfășurarea activității de zi cu zi: • Birou • Baie modernă cu toaletă și duș • Terasă pentru socializare, amplasată deasupra zonei de birouri Terasa poate fi utilizată pentru pauze, întâlniri informale sau momente de relaxare ale echipei și adaugă un plus de confort unei proprietăți cu destinație industrială. Potrivită pentru: Depozitare și logistică Producție Distribuție Activități industriale Ateliere și service-uri Comerț și aprovizionare Showroom + depozit Firme care necesită acces TIR Companii care au nevoie de hală + birou + parcare Aici ai combinația dintre: 464 mp de hală + 800 mp teren + acces TIR + drum asfaltat + E85 + centura Sucevei + curent trifazat + birou + baie + spațiu exterior generos. Condiții de închiriere Preț: 4,55 € mp + TVA Pentru cei 464 mp de hală, chiria este de aproximativ 2.111 € lună + TVA. Detalii și vizionări: 0727 817 187 www.imobiliaresuceavapremium.ro