Investiție cu Chiriaș pe termen lung | 2 hale 820mp | Teren 3600mp | Alexandria

Spațiu comercial/industrial situat direct la DJ504, la intrarea în Alexandria, într-o zonă cu vad comercial și trafic intens. Proprietate complet funcțională, care generează deja venit — închiriată pe termen lung către un chiriaș corporate (dealer de utilaje agricole Case IH). Teren și construcții:
- Teren intravilan 3.600 mp
- 2 hale cu structură metalică, construite în 2013
- Hala 1: 515 mp (spațiu service)
- Hala 2: 305 mp (showroom)
- Total construit: 820 mp Utilități și dotări:
- Sistem fotovoltaic ~130 kW cu contract de prosumator (producție cca. 150 MWh/an)
- Post de transformare propriu, 160 kVA
- Curent trifazic, apă, canalizare
- Birouri amenajate, showroom, grupuri sanitare, spații de depozitare De ce e o investiție bună:
- Chiriaș solid pe termen lung — venit din chirie din prima zi
- Costuri reduse cu energia datorită sistemului fotovoltaic
- Deschidere și acces direct la drum județean, vizibilitate excelentă pentru orice business
- Construcții relativ noi (2013), structură metalică, întreținere minimă Proprietatea este ideală pentru investitori care caută un flux de venit stabil sau pentru companii care doresc un sediu logistic/comercial funcțional. Acte la zi. Relații și detalii la vizionare.