Apartament decomandat cu 4 camere în zona Ștefan cel Mare, Sector 2

Stefan cel Mare la 300 ml metrou Apartament in vila etaj 1 ✅ Configurație și Spațiu: Etaj 1: Apartament generos de 86 mp utili, cu o structură solidă (placă de beton) din 1940. Parter: Garsonieră independentă de 38 mp, perfectă pentru birou, oaspeți sau chirie. Bonus Subsol: Boxă spațioasă de 12 mp. Teren în proprietate: 130 mp de curte privată – o raritate în centrul capitalei! Potențial Unic de Valorizare: Extindere: Există posibilitatea legală de a extinde etajul 1 cu încă 40 mp, transformând proprietatea într-o reședință de lux de peste 125 mp pe un singur nivel. Eficiență: Imobilul este deja anvelopat termic, foarte bine întreținut și dispune de toate utilitățile. 📍 Localizare: Zonă de vile extrem de liniștită, ferită de zgomotul bulevardului, dar cu acces ultra-rapid la toate facilitățile centrale. 💰 Investiție: Sub 220.000 EUR – un preț competitiv pentru suprafața totală și terenul inclus.