Apartamente cu 3 camere Sofyan One Santandrei

SIMRA IMOBILARE PROPUNE SPRE VANZARE Apartamente in blocul Sofyan One la intrare in Santandrei, langa Mega Image si Penny. Blocul dispune de apartamente cu 2 si 3 camere disponibile pe fiecare dintre cele 3 etaje( bloc cu lift ) Suprafete cuprinse intre 57-78 mp utili. Preturi cuprinse intre: 90.000-125.000 euro. Tel: 0773356882 Avantaje si dotari: -Structura de rezistență a blocului este din beton armat, un sistem mixt de cadre și diafragme din beton armat, având plăci de tip „dală groasă, fără grinzi aparente, cu o grosime de 23 cm. -Blocul dispune de subsol cu parcări si adăpost de protecție civilă. -Sistem fotovoltaic de minimium 12 kw si acumulator 10 kw pentru a asigura producția de energie aferenta liftului si consumului din spațiile comune. -Scara de bloc va avea un lift electric silențios, de 6 persoane, cu stație inclusiv la subsol. -Parcările si aleile de circulație, spatiile verzi si iluminatul exterior vor fi realizate de dezvoltator. -Hidroizolația teraselor se realizează cu produse BMI ICOpal GARANȚIE 40 de ANi. 2 straturi de membrană de ventilație și stratul final de membrană cu ardezie. -Termoizolația terasei de la etajul 3 se realizează cu polistiren Austrotherm 30 cm grosime -Termosistem exterior polistiren 15 cm EPS 80 si tencuiala decorativa aplicată. Termosistemul profesional BAUMIT România, agrementat tehnic și recunoscut pentru durabilitate și protecție sporită, inclusiv la foc. -Garanție în exploatare: 25 de ani -Durată de viață: minimum 60 de ani -Pereti despărțitori din cărămidă cu vată bazaltică cu un coeficient de izolare fonică de 2,5 ori mai mare decât o cărămidă normală evoceramic 24VB CEMACON -Izolare acustică pardoseală la fiecare etaj cu folie soundsure 560 Interfloor UK (28 decibeli) -Tencuiala var ciment, glet si zugraveala in alb -Pardoseala la nivel de șapă, ciment și nisip -Încalzire in pardoseală si instalatie sanitara Tiemme 10 ani garantie -Precablaj pentru termostat de ambient si senzori de temperatura in fiecare camera. Instalatie electrica inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi -Paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare, una dintre cele mai sigure soluții tehnice pentru protecție împotriva descărcărilor atmosferice. -Rezervor wc ingropat si senzori de inundatie (cablat) -Tâmplarie QFORT 7 STARS, pachet 3 sticle LowE Clear - 5 ani garantie -Rolete de aluminiu acționate electric -Pervaze marmura Ruschita 2 cm interior – exterior -Aer condiționat Inverter Ferroli -Centrală Ariston class One cu garanție 5 ani -Certificatele de calitate si garantie pentru materialele folosite. -Balcoanele sunt prevăzute cu sticlă securizată, fiind închise lateral și izolate în întregime cu polistiren extrudat. -Scurgerea apelor din balcoane se va face prin sifon sau rigola de pardoseală în rețeaua de ape pluviale. -Spatiile comune vor fi finisate cu gresie si zugrăveli de buna calitate si aspect plăcut, iluminate corespunzător. -Contorizările vor fi amplasate în nișa de instalații situată pe holul fiecărui etaj. -Bransament casnic si contract furnizare gaz si energie electrica. -Balcoanele sunt hidroizolate cu membrană REFORMA HD, aplicată cu adeziv hidroizolant felexibil, pentru a evita infiltrarea apei prin rosturile gresiei evitând astfel igrasia și desprinderea bucăților de gresie. -Terasele de la etajul 3 vor fi delimitate cu jardiniere și se vor finisa cu gresie (pardoseala flotantă). -Terasa de la etajul 3 dispune de grup sanitar comun. Tel: 0773356882