Proprietate de Vânzare în Brebu Nou-Ideală pentru Casă de Vacanță sau Investitie

Descoperă o oportunitate unică de a deține o proprietate impresionantă situată într-una dintre cele mai frumoase zone montane din România. Această proprietate generoasă, cu o suprafață de *2000 m²*, include două imobile complet mobilate și gata de locuit sau utilizare imediată *Imobilul Principal:* Construit din cărămidă și renovat recent, imobilul principal impresionează prin compartimentarea inteligentă și spațiile generoase. Dispune de două aripi, fiecare cu acces direct din holul central, și oferă următoarele facilități:
- *Aripa Dreaptă:* Dormitor, sufragerie, chicinetă, spațiu de depozitare și baie.
- *Aripa Stângă:* Living spațios, un dormitor, cameră pentru copii, și o cameră suplimentară la parter, împreună cu o baie. *Casă de Oaspeți:* Situată în aceeași curte, casa de oaspeți este ideală pentru găzduirea prietenilor sau a familiei. Aceasta include:
- *Parter:* Două camere duble și o baie.
- *Etaj:* O cameră mare open space cu șase paturi, perfectă pentru grupuri mari. *Facilități și Avantaje:*
- Încălzire pe lemne, cu teracote tradiționale, asigurând o atmosferă rustică și primitoare în sezonul rece.
- Conexiune la internet, ideală pentru a rămâne conectat chiar și în timpul vacanței.
- Acces direct din drumul asfaltat, ușor de parcurs în orice sezon.
- Curte spațioasă, cu brazi de peste 25 de ani, un foișor bine dotat și spațios, cu parfum de liliac în mai, de caprifoi în iulie și de liliac de vară în august, perfect pentru serile de vară petrecute în aer liber.
- Suficiente locuri de parcare, perfect adaptate pentru oaspeți sau pentru funcționarea unei pensiuni. *Localizare:* Proprietatea este situată la aproximativ *900 m altitudine*, beneficiind de o climă ideală și de o poluare practic inexistentă. Se află la:
- 40 km de Reșița,
- 40 km de Caransebeș,
- 18 km de Slatina Timiș,
- 16 km de Vârful Semenic,
- 4 km de Gărâna și la capătul lacului “Trei Ape.” *Posibilități de Dezvoltare:* Pe lângă cele două imobile principale, proprietatea include și două construcții auxiliare folosite în prezent ca garaj și spațiu de depozitare. Există un potențial ridicat de extindere sau de adaptare a acestor spații pentru alte scopuri. *Utilități:* Proprietatea este conectată la utilitățile esențiale, inclusiv apă și electricitate, iar sistemul de canalizare este asigurat printr-o fosă septică modernă. Încălzirea este realizată exclusiv pe lemne, cu un sistem de teracote eficient. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să se bucure de o casă de vacanță de lux într-un stil rustic sau pentru investitorii care văd potențialul unei pensiuni sau al unui AirBnb. Spațiile generoase și compartimentarea inteligentă permit crearea a trei apartamente separate fără investiții suplimentare majore. Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial enorm, într-o locație de vis!