Zonă Centrală - Vilă exclusivistă S+P+E, teren 556 mp, finisaje lemn masiv

Vă propunem spre vânzare o vilă elegantă cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj, situată într-o zonă centrală premium a municipiului Constanța. Finalizată în anul 2001, proprietatea se remarcă prin calitatea excepțională a construcției, finisajele nobile din materiale naturale și o compartimentare ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și prestigiu într-o locație de top. Vila este amplasată pe un teren generos de 556 mp, beneficiind de o deschidere stradală excelentă de 20 de metri, liniară și cu un impact vizual deosebit. Finisaje premium și dotări clasice
Această locuință a fost construită cu o atenție deosebită la detalii, folosind materiale care oferă o atmosferă caldă, elegantă și o durabilitate remarcabilă în timp:
• Uși și parchet din lemn masiv, păstrate în condiții excelente.
• Geamuri termopan cu tâmplărie din lemn, care îmbină perfect izolarea termică cu estetica clasică.
• Mobilier în stil clasic, realizat integral din lemn masiv, care completează perfect arhitectura interioară și oferă un aer nobil fiecărei încăperi. Compartimentare și specificații tehnice
Casa asigură o delimitare perfectă între zona de zi (parter) și cea de noapte (etaj):
Subsol: Spațiu generos dedicat utilităților, cuprinzând zona tehnică și încăperi ideale pentru depozitare, organizarea unei crame sau a unei spălătorii. Parter (Zona de zi):
o Living generos de 41 mp, inundat de lumină naturală, spațiul perfect pentru relaxare, socializare și dining.
o Bucătărie spațioasă de 18 mp, complet funcțională și ideală pentru pasionații de gastronomie.
o Birou privat, optim pentru lucrul de acasă, bibliotecă sau activități de studiu.
o Grup sanitar.
o Terasă exterioară de 35 mp, configurată pentru momente de relaxare în aer liber. Etaj (Zona de noapte):
o 4 dormitoare spațioase, decomandate, luminoase și intime.
o 2 băi complet echipate, care deservesc confortabil zona de odihnă. Curte, confort termic și facilități
• Sistem de încălzire eficient: centrală termică proprie pe gaz cu distribuție prin calorifere, asigurând un confort termic optim și costuri controlate în sezonul rece.
• Garaj pentru 2 mașini, cu acces facil, oferind siguranță și confort în orice sezon.
• Curte amenajată cu verdeață, un adevărat refugiu urban cu vegetație matură, ideal pentru copii, animale de companie sau recepții private în aer liber. Avantaje majore ale proprietății
• Locație de prestigiu: Poziționarea centrală garantează acces rapid către școli și grădinițe de top, centre medicale, restaurante și principalele puncte de interes ale Constanței.
• Dimensiuni rare: Terenul de 556 mp cu deschidere de 20 m reprezintă o adevărată raritate pentru zona centrală, oferind un potențial uriaș de personalizare și multă intimitate față de vecini.
• Calitate verificată în timp: Structura solidă din 2001 și elementele din lemn masiv oferă o valoare și o rezistență pe care finisajele comerciale din proiectele noi actuale rar le mai pot egala. Pentru mai multe detalii, informații și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.