Crisului, casa boiereasca si teren de 800 mp

În imobiliare, locația nu poate fi înlocuită.
Clădirile se pot transforma.
Compartimentările se pot modifica.
Dar o adresă excelenta, într-o zonă centrală a Craiovei, cu un teren de aproximativ 800 mp și posibilități reale de dezvoltare, apare extrem de rar pe piață.
Punctele forte ale proprietatii:
-teren intravilan de aproximativ 800 mp, în zona centrală și istorică a Craiovei;
-acces direct din Str. Crișului nr. 15;
-regim urbanistic UTR C5, POT maxim 35%, CUT maxim 1,05 și posibilitate de construire P+2, cu funcțiuni multiple compatibile;
-sunt permise funcțiuni precum servicii medicale, învățământ, administrație, sedii de firme, bănci, comerț, locuire și funcțiuni complementare, ceea ce deschide foarte multe scenarii de dezvoltare. Locuința are:
-suprafață construită desfășurată de 194 mp;
-129 mp utili (parter + demisol).
Compartimentare
Parter – 75,24 mp utili
Cameră principală – 24,45 mp
Hol – 15,11 mp
Cameră – 9,94 mp
Cameră – 14,01 mp
Cameră – 6,74 mp
Casa scării – 4,99 mp
Demisol – 53,76 mp utili
Cameră – 11,18 mp
Cameră – 11,09 mp
Baie – 7,22 mp
Hol – 14,15 mp
Hol secundar – 4,45 mp
Antreu – 4,44 mp
Casa scării – 1,23 mp