SMEURA | Casa individuala | AC 2025 | 165,97 mp utili | Teren 1.014 mp

Reprezentare exclusiva proprietar. Comision 0% pentru cumparator! Casă individuală construită în anul 2025, situată în Smeura, pe Strada Stoenari, la doar 3 km de Pitești. Proprietatea are regim de înălțime Parter, o suprafață construită de 192 mp, dintre care 165,97 mp utili, și este amplasată pe un teren de 1.014 mp, cu o deschidere la drum de 25,52 ml. Compartimentarea este practică și generoasă: • 3 dormitoare • Dormitor matrimonial de 18,25 mp, cu baie proprie și dressing • Dormitor de 14,51 mp • Dormitor de 14,71 mp • Living de 25,13 mp • Bucătărie + dining de 29,88 mp • 2 băi – 5,17 mp și 7,98 mp • Vestibul generos de 9,10 mp • Cameră tehnică • Cămară • 2 terase – 16,60 mp în partea din față și 8,82 mp în partea din spate • Pod necompartimentat și nefinisat, izolat cu vată bazaltică   DETALII CONSTRUCTIVE ȘI DOTĂRI: • Construcție din BCA Ytong Clima Plus, grosime 30 cm • Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm • Acoperiș cu țiglă metalică Blachotrapez, grosime 0,5 mm • Tencuieli interioare și exterioare • Încălzire în pardoseală • Centrală termică Immergas Victrix Tera V2 • Ferestre VEKA 82 cu geam tripan • Curent electric trifazat • 5 aparate de aer condiționat Yamato Avanti • Sistem de supraveghere video Hama • Poartă secțională electrică cu motor Motorline Professional   UTILITĂȚI: Apă. Canalizare, Energie electrică trifazată, Gaz, Internet   Casa se vinde mobilată și utilată, inclusiv cu frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, plită, cuptor, hotă și alte electrocasnice.   LOCALIZARE: Casa este situată în Smeura, Strada Stoenari, la aproximativ 3 km de Pitești. Stația de autobuz se află la capătul străzii. Terenul de 1.014 mp, deschiderea de 25,52 ml, construcția nouă din 2025 și dotările complete fac din această proprietate o soluție potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, cu spațiu generos și acces rapid către Pitești.