Oportunitate rara: Apartament in vila interbelica, zona Emil Racovita

Va propunem spre vanzare o proprietate cu totul deosebita, situata in una dintre cele mai exclusiviste, verzi si cautate zone din Cluj-Napoca – zona strazii Emil Racovita. Amplasat intr-o vila interbelica eleganta, cu doar 3 apartamente, imobilul imbina perfect farmecul arhitectural al anilor '20 cu confortul si intimitatea unei case individuale. Proprietatea reprezinta o raritate absoluta pe piata imobiliara clujeana, fiind ideala atat pentru o rezidenta de familie distinsa, cat si pentru sediul unei companii de top, birouri notariale, de avocatura sau clinica privata. Caracteristici principale si compartimentare Cu o suprafata utila generoasa de 137 mp, apartamentul este situat la parterul inalt al imobilului si se remarca prin spatii ample, luminoase si tavane inalte, specifice perioadei aristocratice. -Zona de zi: Living spatios, ideal pentru socializare si o bucatarie separata, primitoare. -Zona de odihna: 3 camere ce pot fi configurate ca dormitoare, birouri sau sali de sedinta. -Zone utilitare: Baie principala, WC de serviciu, camara practica si un beci generos accesibil direct din apartament (perfect pentru crama sau spatiu de depozitare). An constructie: 1923 – cladirea este complet reabilitata exterior, pastrandu-si eleganta originala. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este curtea proprie de 113 mp, cu acces direct din apartament. O adevarata oaza de liniste in inima orasului, perfecta pentru relaxare, momente in familie sau amenajarea unui spatiu de protocol. Istorie conservata: Interiorul pastreaza numeroase elemente arhitecturale originale, excelent conservate (tamplarie din lemn masiv, detalii ale epocii), care ofera personalitate si valoare istorica incontestabila. Parcare: Oferta include un garaj propriu, un avantaj extrem de rar si valoros pentru zona ultracentrala/rezidentiala. Localizare de Top Situat pe strada Emil Racovita, apartamentul ofera acces pietonal rapid catre centrul istoric al Clujului, Parcul Central, Cetatuie, dar si catre unitati medicale de prestigiu, scoli de top si restaurante rafinate. Zona este recunoscuta pentru liniste, siguranta si vecini de o excelenta calitate. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionari sau consultarea documentatiei, va stam cu drag la dispozitie. Descoperiti farmecul unei proprietati unice, care isi va pastra si spori valoarea in timp!