Casă individuală cu 3 camere în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Oferim spre vânzare un imobil amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului Cluj-Napoca – cartierul Grigorescu, pe strada Donath. Proprietatea este compusă dintr-o casă construită din cărămidă, având o suprafață desfășurată de 214 mp, compartimentată în 3 camere, bucătărie și dependințe, fiind amplasată pe un teren generos cu suprafața totală de 2.586 mp, din care aproximativ 2.044 mp sunt utilizabili. Frontul stradal este de 21 ml, oferind acces facil și vizibilitate bună. Din punct de vedere urbanistic, imobilul este încadrat în zona Liu, conform PUG, ceea ce permite dezvoltarea următoarelor funcțiuni: locuințe individuale; locuințe semicolective (maxim două unități locative); instituții de învățământ; funcțiuni turistice (fără alimentație publică). În prezent, proprietatea este închiriată și funcționează ca grădiniță, generând venituri constante încă din momentul achiziției, ceea ce o recomandă atât ca investiție, cât și ca oportunitate de...