Teren intravilan industrial-logistic 93.000 mp / A1 km 23 / POT 60%, CUT 4,2

VISTREA IMOBILIARE prezintă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 93.000 mp, situat în zona kilometrului 23 al autostrăzii București–Pitești, în proximitatea KLG Logistic. Proprietatea este destinată construcțiilor industriale și logistice, conform certificatului de urbanism disponibil, și beneficiază de acces pe stradă asfaltată, vizibilitate către A1 și o deschidere de aproximativ **162 m** pe latura orientată către autostradă. Caracteristici principale: -Suprafață: 93.000 mp; -Preț: 35 euro/mp; -Preț total: 3.255.000 euro; -Regim TVA: taxare inversa / vanzare cu tot cu societatea(fara activitate) care il detine; -Categorie: teren intravilan; -Destinație: construcții industriale și logistice; -Amplasare: A1 București–Pitești, km 23; -Reper: zona KLG Logistic; -Deschidere către A1: aproximativ 162 m; -POT maxim: 60%; -CUT maxim: 4,2; -Acces: stradă asfaltată paralelă cu autostrada; -Utilități: energie electrică; -Urbanism: certificat de urbanism disponibil; -Situație juridică: documentație cadastrală și juridică actualizată. Terenul beneficiază de vizibilitate directă către autostrada A1. Accesul rutier nu se realizează direct din autostradă, ci din strada asfaltată paralelă cu aceasta. Distanța dintre punctul de acces în A1 și nodul rutier cu autostrada A0 este de aproximativ 6 km. Suprafața, accesul asfaltat și indicatorii urbanistici permit analizarea unui proiect logistic, industrial, de depozitare, producție sau distribuție, în condițiile stabilite prin certificatul de urbanism și prin avizele necesare dezvoltării. Oferta se adresează dezvoltatorilor industriali și logistici, operatorilor care urmăresc realizarea unei platforme proprii și investitorilor interesați de terenuri amplasate în proximitatea infrastructurii rutiere A1–A0. Certificatul de urbanism, documentația cadastrală și juridică și planul de amplasament pot fi puse la dispoziția investitorilor interesați pentru analiza proprietății. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați VISTREA IMOBILIARE.