CĂLUGĂRENI-GIURGIU-TEREN PREMIUM-DIRECT LA DN5-30.000 mp-2.100.000 EUR

Oportunitate premium pentru investiție / dezvoltare comercială, logistică, rezidențială sau proiect mixt.
Se oferă spre vânzare un proprietate deosebită situată în Călugăreni, județul Giurgiu, direct la DN5, la 15 minute de Autostrada A0 si 25 minute de Bucuresti, într-o poziție cu vizibilitate și acces excelent.
DATE ESENȚIALE
• Suprafață teren: 30.000 mp
• Regim: INTRAVILAN
• Deschidere: aproximativ 300 ml direct la DN5
• Acces: direct din DN5
• Utilități: energie electrică și apă
• Poziționare: excelentă, cu expunere foarte bună la unul dintre principalele axe rutiere din zonă
• Preț: 70 EUR/mp
• Preț total: 2.100.000 EUR
• Comision cumpărător: 0%
CONSTRUCȚII EXISTENTE PE TEREN
Pe proprietate se află 8 construcții, cu o suprafață construită totală de aproximativ 1.064 mp:
• C1 – Locuință: 133 mp
• C2 – Locuință: 142 mp
• C3 – Locuință: 127 mp
• C4 – Club: 370 mp
• C5 – Locuință: 88 mp
• C6 – Anexă: 14 mp
• C7 – Locuință: 96 mp
• C8 – Locuință: 94 mp
Proprietatea oferă o combinație rară de suprafață generoasă, front stradal de aproximativ 300 m, acces direct la DN5, utilități și construcții existente, ceea ce o face potrivită pentru multiple tipuri de dezvoltări, în funcție de proiectul și reglementările urbanistice aplicabile.
PUNCTE FORTE
✓ 30.000 mp teren intravilan
✓ 300 m deschidere directă la DN5
✓ Acces și vizibilitate excelente
✓ Energie electrică și apă disponibile
✓ 8 construcții existente – aprox. 1.064 mp
✓ Potențial pentru proiect de anvergură
✓ 0% comision pentru cumpărător
PREȚ: 2.100.000 EUR
70 EUR/mp | COMISION 0%
Pentru informații suplimentare, video, documentație și programarea unei vizionări:
Cristian Minciu 0784980980