OPORTUNITATE MAJORĂ : Teren 1.305 mp cu Deschidere Generoasă în Galati

Vă propunem spre achiziție o proprietate cu un potențial investițional remarcabil, adresată în mod special dezvoltatorilor imobiliari. Valoarea incontestabilă a acestei oferte este dată de lotul de teren intravilan în suprafață compactă de 1.305 mp – o raritate pe piața actuală din Galați, perfect pretabil pentru edificarea unui condominiu, a unui bloc de locuințe sau a unui ansamblu rezidențial. Puncte Forte și Avantaje Investiționale : Suprafață și Geometrie: 1.305 mp cu o deschidere stradală generoasă , 20ml , oferind un coeficient excelent de utilizare a terenului și flexibilitate maximă pentru proiectare. Infrastructură completă: Un avantaj major care scutește viitorul dezvoltator de costuri și timp pierdut este faptul că proprietatea dispune deja de branșamente active la absolut toate utilitățile. Securitate și Acces: Terenul este integral împrejmuit. Frontul stradal beneficiază de un gard solid din beton, iar accesul auto este facilitat de porți acționate electric. Construcții Existente (Bonus Logistic): La acest nivel de preț, raportat la valoarea lotului, clădirile aflate în prezent pe teren reprezintă un bonus și un avantaj logistic cert. Ele pot fi utilizate imediat pentru organizarea de șantier, ca spații administrative sau pentru echipele de lucru: Corpul 1 (Casa principală - 80 mp): Construcție solidă din anii '50 (cărămidă), dotată cu tâmplărie PVC și geam termopan (exterior și interior). Corpul 2 (Anexă funcțională - 26 mp): Construcție din cărămidă și BCA, dotată cu centrală termică proprie și tâmplărie PVC mahon. Compartimentare: cameră, bucătărie și baie. Garaj auto amenajat în curte. Preț: 275.000 Euro (Negociabil) Pentru un plan de afaceri solid, locația și parametrii acestui teren oferă fundamentul ideal. Vă invităm la o vizionare pentru a discuta aplicat despre potențialul proprietății.