SERĂ INDUSTRIALĂ CU TEREN INTRAVILAN – OPORTUNITATE RARĂ in Olari

SERĂ INDUSTRIALĂ CU TEREN INTRAVILAN 69.199 MP – OLARI, JUDEȚUL ARAD Vă oferim spre vânzare o proprietate de investiție rară, situată la intrarea în comuna Olari, județul Arad, cu acces direct din drumul județean recent modernizat. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan cu suprafața de 69.199 mp , oferind multiple posibilități de dezvoltare agricolă, industrială, logistică sau energetică. Complexul cuprinde aproximativ 2 hectare de sere, dintre care un hectar este construit pe structură metalică, acoperită parțial cu sticlă, iar al doilea hectar pe structură similară, acoperită parțial cu folie. Ambele sere sunt dotate cu sistem mecanizat de aerisire și instalație de irigare prin picurare. Proprietatea beneficiază de foraj propriu de mare adâncime (70-80 m), bazin de acumulare cu o capacitate de aproximativ 90-100 mc, precum și de stație trafo proprie și curent trifazic facilități esențiale pentru activități agricole sau industriale. Clădirea principală, din cărămidă, are o suprafață de 218 mp și include un atelier de tâmplărie complet echipat cu utilaje pentru prelucrarea lemnului, inclusiv un utilaj rar pentru fabricarea și prelucrarea roletelor din lemn. În aceeași clădire, cu acces separat, se află un apartament compus din bucătărie și două camere. În curte există două magazii și un atelier mecanic în care se află un tractor pentru lucrările din sere și utilajele aferente (freză, rotosapă, subsolier, remorcă etc.). Între cele două sere se află fosta centrală termică și stația de păcură, construcție din zidărie cu suprafața de 243 mp, iar în spatele serelor o magazie din cărămidă de 75 mp, destinată depozitării. Pe aproximativ 3 hectare este dezvoltată o plantație matură de Paulownia , cu vârsta de 7-8 ani. Proprietatea este împrejmuită aproape integral cu gard din plasă metalică. Vis-a-vis se află fosta stație de pompare, aparținând aceluiași domeniu, cu o suprafață de aproximativ 35 mp. Principalul avantaj îl reprezintă suprafața mare de teren intravilan, infrastructura existentă și poziționarea excelentă la intrarea în localitate, ceea ce permite reconversia proprietății pentru sere moderne, hale industriale, centre logistice, unități de producție, proiecte finanțate din fonduri europene sau stații de stocare a energiei electrice (BESS) , în funcție de reglementările urbanistice. O proprietate completă, cu utilități de mare capacitate și un potențial investițional deosebit, disponibilă foarte rar pe piață.