Teren dezvoltare 10.065 mp | Erou Iancu Nicolae | S+P+Et… | CUT 2,2

AREEA Imobiliare propune spre vânzare un teren cu o suprafață de 10.065 mp, situat pe strada Șerban Cantacuzino, în zona Erou Iancu Nicolae – Jolie Ville, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea se adresează în principal dezvoltatorilor și investitorilor imobiliari, având potențial pentru dezvoltarea unui proiect de locuințe colective și/sau individuale. DATE PRINCIPALE • Suprafață teren: 10.065 mp • Deschidere la strada Șerban Cantacuzino: aprox. 38 ml • Formă: dreptunghiulară • POT: 40% • CUT: 2,2 • Funcțiuni: locuințe colective și individuale • Acces direct din stradă asfaltată • Utilități disponibile sunt în față proprietății la stradă cu excepția electricității ( curent trifazic existent) • Cadastru și intabulare • Proprietate fără sarcini Pentru proprietate se obține Certificat de Urbanism în vederea construirii, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei. LOCALIZARE Terenul beneficiază de poziționarea într-o zonă rezidențială consacrată, în apropiere de Jolie Ville și Rondul Grădinii Zoologice, dar retras față de traficul intens al bulevardului Erou Iancu Nicolae. Microzona este caracterizată de dezvoltări rezidențiale premium, vile și ansambluri de apartamente și beneficiază de acces rapid către școlile internaționale și private din nordul Capitalei, Pădurea Băneasa, Grădina Zoologică și principalele puncte de interes din zona Iancu Nicolae – Pipera. Poziția, suprafața compactă, geometria terenului și accesul la infrastructură îl recomandă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial de apartamente sau a unui complex de vile. SUPORT PENTRU DEZVOLTARE Dincolo de tranzacția imobiliară, putem oferi cumpărătorului suport în etapele ulterioare ale proiectului și îl putem pune în legătură cu specialiști pentru arhitectură, proiectare, studii, avize și procesul de autorizare. Preț: 690 EUR/mp Valoare totală: 6.944.850 EUR Pentru documentația proprietății, Certificatul de Urbanism, planurile cadastrale și informații suplimentare, vă invit să mă contactați.