Teren agricol extravilan de 10100 mp, în Rogova

📍 PROPRIETATEA 1: Oportunitate Agricolă în "Inima Viticolă" a Mehedințiului ID Cadastral: 52557 | Suprafață: 4.449 mp | Localizare: Rogova (T20, 18) Descriere Tehnică & Agronomică: Acest teren de 0,44 ha reprezintă o unitate de producție compactă, situată într-o zonă cu tradiție seculară în cultura viței-de-vie. Solul de tip cernoziom luto-argilos oferă o fertilitate naturală ridicată, fiind caracterizat printr-o capacitate excelentă de reținere a apei și a nutrienților. Dispunerea sub formă de parcelă lungă (cca. 13m lățime) favorizează exploatarea mecanizată în sistem de arendare sau înființarea unei culturi perene (livadă/vie) cu rânduri lungi, reducând timpii morți la întoarcerea utilajelor. Potențial Economic și Randamente: Cultură Mare (Grâu/Porumb): Randament estimat de 4,5 – 5,5 tone/ha în ani cu regim pluviometric normal. Investiție Viticolă: Terenul se află în arealul renumit pentru brandul Stârmina, fiind ideal pentru soiuri de nișă care pot genera o valoare a...