Teren Construcții intravilan de 264 mp, în zona Nerva Traian, Sector 3

Ultimul teren liber din zonă semicentrală – 2 km Piața Unirii – un singur vecin . Se oferă spre vânzare un teren rar disponibil în zona semicentrală a Bucureștiului, situat pe Str. Arcușului nr. 7, într-o zonă liniștită de case, foarte aproape de centrul orașului. 📍 Localizare excelentă: aprox. 2 km de Piața Unirii, cu acces rapid către Mall Vitan și Splaiul Unirii, in zonă rezidențială cu case și vile dar si blocuri 📐 Date urbanistice (conform certificat urbanism) suprafață teren: 264 mp regim urbanistic UTR L1a POT max: 45% CUT max: 1.3 (pentru P+2) regim de înălțime: P+2 (10 m) posibilitate mansardă 🌳 Avantaje rare în zonă -un singur vecin direct -vecinătate cu spațiu verde public -două ieșiri către stradă (acces facil) -ultima parcelă liberă din zonă 💰 Preț: 280.000 € | negociabil 🏗 Ideal pentru vilă individuală premium, duplex ( 2 locuințe independente unite), casă cu grădină aproape de centru sau investiție dezvoltare rezidențială mică 📍 Terenul se află într-...