Teren 1.398 mp cu autorizație de construire – proiect spațiu comercial 585 mp

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafață totală de 1.398 mp, situat pe Strada Ion Lahovari nr. 96, sat Dumbrăveni, comuna Balotești, județul Ilfov, în proximitate imediată față de DN1. Zonă este una mixtă, asigurând un trafic rutier către puncte de interes precum binecunoscutul parc Edenland și complexul Dumbrava Vlăsiei, un proiect întins pe 15 hectare. Terenul este poziționat direct la strada principală, cu front stradal și aliniament la trotuar, ceea ce asigură expunere directă și vizibilitate neobstrucționată din fluxul de circulație. Strada publică pe care se face accesul din șoseaua Ion Lahovari are o lățime de 11 metri. Proprietatea beneficiază de autorizație de construire pentru edificarea unui spațiu comercial și servicii, regim de înălțime parter, ce este structurat in 6 module, cu următoarele caracteristici: - Suprafață construită: 585 mp
- Suprafață utilă propusă: 555.75 mp
- Înălțime cornișă: 5.10 m
- Înălțime maximă construcție: 7 m
- POT propus: 41.85%...