Teren Intravilan 29.777 mp – A3 – Ștefanestii de Jos

Oportunitate strategica pentru dezvoltare industriala / logistica, amplasata la limita Autostrazii A3 Bucuresti – Brasov, in zona Ștefanestii de Jos. Suprafata totala: 29.777 mp (conform masuratori cadastrale) Regim urbanistic: Conform Certificatului de Urbanism nr. 181/14.10.2024 : • UTR M2a1 – Zona mixta industriala si depozitare • POT: 50% • CUT: 2.00 • Regim maxim de inaltime: P+3E Permite dezvoltari industriale, logistice, depozitare, IMM nepoluante, centre distributie, productie usoara, cercetare industriala, birouri conexe. Indicatori de dezvoltare: • Amprenta posibila la sol: ~14.888 mp • Suprafata construita desfasurata posibila: ~59.554 mp (Parametri extrem de buni pentru parc logistic, hala mare cu birouri sau dezvoltare etapizata.) Avantaje majore: Vizibilitate excelenta din zona A3 Acces rapid catre Bucuresti (Nord) Conectivitate directa catre DN Centura Bucuresti Zona in plina dezvoltare industriala Intravilan Utilizare ideal...