Teren Construcții intravilan de 2580 mp, în Eșelnița

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 2.580 mp în Eșelnița, zona Valea Mraconia (UTR 25), cu acces direct din strada Mraconia. Conform Certificatului de Urbanism și documentației anexate, parcela este potrivită pentru dezvoltări în regim P+2E, în limitele regulamentelor locale. Indicatori urbanistici (conform C.U.): CUT max = 1.0 → Sd totală maximă: 2.580 mp (cumulat pe niveluri) POT max = 40% (curți-construcții) → Sc max ~1.032 mp POT max = 50% (activități comercial–industriale) → Sc max ~1.290 mp Regim de înălțime: P+2E; Hmax împrejmuire: 2 m Retrageri: conform Codului civil și RLU pentru UTR 25 Utilități: Energie electrică: rețea stradală pe strada Mraconia Apă & canalizare: în regim propriu în prezent; rețeaua publică a comunei se află la aprox. 13 km; există obligația de branșare la sistemul centralizat odată cu extinderea acestuia Urbanism & mediu: PUZ/PUD: nu sunt impuse în C.U. pentru scopul de informare în vederea vânzării Terenul...