Teren Construcții intravilan de 14414 mp, în zona Șagului, Timișoara

Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare comerciala si industriala din Timisoara – Calea Sagului – Drumul Cenusii, in proximitatea Metro, Leroy Merlin si SMW fabrica de biciclete Decathlon. La doar cateva minute de nodul rutier Calea Sagului – acces rapid la centura Timisoarei, ceea ce ofera o conexiune rapida spre autostrada si alte zone industriale. Accesul la teren se face din sensul giratoriu centrul comercial Auchan din Calea Șagului. Terenul este ideal pentru dezvoltari de tip logistica, productie nepoluanta, depozitare, servicii sau comert, beneficiind de acces facil si vecinatati validate economic. Caracteristici principale: - Suprafata teren: 14.414 mp - Front stradal 102,5 ml. - PUZ existent - drum betonat pana in fata parcelei. - topografie plana, pretabila dezvoltarii imediate Regim urbanistic: - POT maxim: 55% - CUT maxim: 1,5 - H max 15 m cornisa, 16 coama. Destinatii permise: - comert - servic...