Teren Construcții intravilan de 3843 mp, în zona Fratelia, Timișoara

Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari! Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 3.843 mp, situat într-o zonă foarte bună din oraș, potrivit pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de case individuale, duplexuri sau ansamblu organizat. 📐 Indicatori urbanistici: POT: 35% CUT: 0,9 Suprafață construită la sol posibilă: aprox. 1.345 mp Suprafață desfășurată maximă estimată: aprox. 3.458 mp Parametrii urbanistici permit optimizarea eficientă a terenului pentru un proiect coerent, cu randament bun investițional. 📍 Avantaje locație: Zonă foarte bună, cu acces facil Stație de transport în comun chiar în fața parcelei Acces rapid către puncte de interes Vizibilitate bună Terenul este potrivit pentru: ✔ dezvoltare ansamblu de case ✔ proiect de duplexuri ✔ investiție rezidențială cu parcelare Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică și analiză de dezvoltare, vă stau la dispoziție.